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投资模式

Project Name
选项 HRL 贡献 土地提供 项目 说明 利润 分配 附加说明

1. 直接出售 出售土地给投资方 投资方负责整个项目。 投资者保留所有利润 HRL 在出售后退出该项目
所有利润
2. 合作开发

选项1 土地 投资者资助整个开发 投资者：65%，
HRL：35%
选项2 陆地 + 作战支援 支援 投资者资助整个开发 投资者：65%， 项目将在15至20年内移交给HRL。
HRL：35%
3. 混合模式 土地 投资者负责 100% 归投资者所有 项目将在15至20年内移交给HRL。
项目开发 期限 15 年
项目参数 投资评估
绘图区 ฏํӳई 40,741 ඦສPKR 收入 4,765 租金收入，18%
总建筑面积 ฏํӳई 216,375 ඦສPKR 项目总成本 (2,370)
可销售面积 ฏํӳई 173,100 ඦສPKR FDHL 成本 0% 0
流通面积 ฏํӳई 43,275 ඦສPKR 投资方成本 100% (2,370)
净现金流 2,395
收入分析 FDHL 回报率 35% 838 收入
销售物业 75% 129,825 ඦສPKR 投资方回报率 65% 1,557 销售收入- 82% 流
租赁物业 25% 43,275 ඦສPKR 内部收益率 51%
销售价格 ฏํӳई 30,000 ඦສPKR 投资回报率
出租 ฏํӳई 250 ඦສPKR 101%
回收期 6 ೥
成本与回报
建筑成本 ฏํӳई 12,000 ඦສPKR 管理与营销费用 - 11%
基础设施成本 㑌 4,500 ฏํӳई 6,000,000 ඦສPKR
管理与营销费用 销售提成 5% 基础设施成本 - 3%
土地成本 㑌 4,500 ฏํӳई 44,000,000 ඦສPKR
成本
司机
建筑成本 - 97%