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投资模式

Project Name

选项 HRL 贡献 土地提供 项目 说明 利润 分配 附加说明
1. 直接出售 出售土地给投资方 投资方负责整个项目。 投资者保留所有利润 HRL 在出售后退出该项目
所有利润
2. 合作开发

选项1 土地 投资者资助整个开发 投资者：65%，
HRL：35%
选项2 陆地 + 作战支援 支援 投资者资助整个开发 投资者：65%， 项目将在15至20年内移交给HRL。
HRL：35%
3. 混合模式 土地 投资者负责 100% 归投资者所有 项目将在15至20年内移交给HRL。
项目开发 期限 15 年
项目指标 投资回报分析
地块面积 88,161 ฏํӳई 收入 10,448 租金收入，19%
总建筑面积 431,547 ฏํӳई 项目成本 (5,818)
可售面积 323,660 ฏํӳई FDHL 的成本 0% 0
公共流通面积 107,887 ฏํӳई 投资者成本 100% (5,818)
净现金流 4,629
收益结构 FDHL 回报 35% 1,620 收入
销售物业 75% 242,745 ඦສPKR 投资者回报 65% 3,009 销售收入- 81% 流
租赁物业 25% 80,915 ඦສPKR 内部收益率 31%
销售价格 㑌ฏํӳई 35,000 ඦສPKR 投资回报率 80%
出租 㑌ฏํӳई 300 ඦສPKR
回收期 7 ೥
成本分析
建筑成本 16,000 巴基斯坦卢比/平方英尺 管理与营销费用 - 10%
基础设施成本 㑌 4,500 ฏํӳई౔஍੒ຊ 6,000,000
管理及营销成本 销售佣金 5% 基础设施成本 - 2%
土地成本 㑌 4,500 ฏํӳई౔஍੒ຊ 44,000,000
成本
司机
建筑成本 - 98%