Page 14 - China Brochure - Chinese Version

投资模式

Project Name

选项 HRL 贡献 土地提供 项目 说明 利润 分配 附加说明
1. 直销 向投资者出售土地 投资方负责整个项目。 投资者保留所有利润 HRL 在出售后退出该项目
所有利润
2. 合资经营

选项1 土地 投资者资助整个开发 投资者：65%，
HRL：35%
选项2 陆地 + 作战支援 支援 投资者资助整个开发 投资者：65%， 项目将在15至20年内移交给HRL。
HRL：35%
3. 杂交种 土地 投资者负责 100% 归投资者所有 项目将在15至20年内移交给HRL。
项目开发 期限 15 年
项目内容 财务回报
地块面积 186,600 ฏํӳई 收入 2,354 销售收入 - 0%
可销售面积 98,100 ฏํӳई 项目成本 (1,348)
FDHL 成本 0% 0
投资方成本 100% (1,348)
收益与成本结构 净现金流 1,007 租金收入 - 100%
销售收入 0% - FDHL 回报 35% 352
租金收入 100% 98,100 投资方回报 65% 654 收入
销售价格 Per Sq ft 20,000 内部收益率 9% 流
租赁物业 Per Sq ft 200
投资回报率 75%
回收期 11 ೥
成本构成 管理与营销费用 - 10%
建筑成本 㑌ฏํӳई USD 10,000
基础设施成本 㑌 4,500 ฏํӳई USD 6,000,000
管理与营销费用 销售额的 5% 基础设施成本 - 20%
土地成本 每 4,500 平方英尺 USD 44,000,000
成本
司机
建筑成本 - 80%