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投资模式

Project Name

选项 HRL 贡献 土地提供 Investor's Contributionvestor's Contribution Profit Sharingrofit Sharing Additional Notesdditional Notes
Option
HRL's Contributionontribution
In 项目 说明
HRL's C
A 附加说明
P 利润 分配
Option
1. 直销 向投资者出售土地 投资方负责整个项目。 投资者保留所有利润 HRL 在出售后退出该项目
所有利润
2. 合资经营
Investor fundsvestor fundsvestor funds
In In
Investor: 65%,vestor: 65%,vestor: 65%,
In In
选项1
Landndnd
La
La
Option 1
Option 1 土地 投资者资助整个开发 投资者：65%，
Option 1
entir
entir
entire developmente developmente development
HRL
HRL
HRL: 35%: 35%: 35%
HRL：35%
选项2 陆地 + 作战支援 支援 投资者资助整个开发 投资者：65%， 项目将在15至20年内移交给HRL。
HRL：35%
3. 杂交种 土地 投资者负责 100% 归投资者所有 项目将在15至20年内移交给HRL。
项目开发 期限 15 年
INVESTMENT APPRAISALVESTMENT APPRAISALVESTMENT APPRAISAL
项目指标 IN 投资回报分析
IN
土地面积 ฏํӳई 116,225 巴基斯坦卢比 收入 27,898 租金收入，15%
总建筑面积 ฏํӳई 876,636 巴基斯坦卢比 工程造价 (15,576)
可销售面积 ฏํӳई 701,309 巴基斯坦卢比 FDHL 成本占比 0% 0
0%
0%
0%
公共流通面积 ฏํӳई 175,327 巴基斯坦卢比 投资者成本占比 100% (15,576)
净现金流 正向增长 12,322
收入与售价 FDHL 回报率 35% 4,313 收入
可销售物业 ઎ൺɿ ʢ ฏํӳईʣ 投资者回报率 65% 8,009 销售额，85%
可出租物业 ઎ൺɿ ʢ ฏํӳईʣ 内部收益率 35% 流
售价 㑌ฏํӳई 45,000 巴基斯坦卢比
投资回报率 79%
租金 㑌ฏํӳई 300 巴基斯坦卢比
回收期 7೥
CO 成本
COSTSTST
CO
建筑成本 㑌ฏํӳई 20,000 巴基斯坦卢比 行政与营销成本 , 9%
基础设施成本 㑌 ฏํӳई 6,000,000 巴基斯坦卢比
行政与营销费用 占销售额 5% 基础设施成本，1%
土地成本 㑌 ฏํӳई 44,000,000 巴基斯坦卢比
成本
司机
基础设施成本，90%