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投资模式

Project Name

选项 HRL 贡献 土地提供 项目 说明 利润 分配 附加说明
1. 直销 向投资者出售土地 投资方负责整个项目。 投资者保留所有利润 HRL 在出售后退出该项目
所有利润
2. 合资经营

选项1 土地 投资者资助整个开发 投资者：65%，
HRL：35%
选项2 陆地 + 作战支援 支援 投资者资助整个开发 投资者：65%， 项目将在15至20年内移交给HRL。
HRL：35%
3. 杂交种 土地 投资者负责 100% 归投资者所有 项目将在15至20年内移交给HRL。
项目开发 期限 15 年
土地使用情况 投资回报分析 金额 (PKR 百万)
用途描述 面积
可售区域 87.64 项目现金流 86,582M
垂直开发 25% 21.91 建设成本 24,649M
总建筑覆盖面积 10.0 219.1
水平开发 75% 65.73 基础设施成本 3,000M
控制室 3.26 控制室 73M
湖区 280
绿地 / 开放空间 133.59 湖区开发 3,780M
道路 / 停车区 180.25 绿化与开放空间 1,202M
总面积 500
道路与停车 1,622M
价格与收益
垂直开发销售价 单价 PKR 65,000 行政与营销 8,658M
地块销售价 单价 PKR 67,000 土地成本 0M
成本项目 总项目成本 42,985M
地块销售价 㑌 4500 ฏํӳई PKR 44,000,000 内部收益率 85%
基础设施成本 㑌 4500 ฏํӳई PKR 6,000,000
建设成本 投资回报率 101%
垂直建设成本 㑌ฏํӳई 25,000 投资者回报 65% 28,338M
控制室 㑌ฏํӳई 5,000
湖区建设 㑌ฏํӳई 3,000 FDHL 回报 35% 15,259M
绿地 / 开放空间 㑌ฏํӳई 2,000 投资成本 100% 42,985M
道路 / 停车区 㑌ฏํӳई 2,000
行政与营销费用 收入的 10% FDHL 成本 0% 0M