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首都智慧城市 重点项目

01 月之湾度假酒店 05 教育园区
位于硅谷区，总建筑面积134万平方英尺，
“The Moon”是一座集豪华酒店与度假设施于一体的高端项目， 可容纳3,000至4,000名用户，设有实验室、广场、
建筑面积达145万平方英尺，涵盖客房、别墅、餐饮及休闲空间。 露天剧场及湖畔学习空间。
项目总投资2.16亿美元，成本1.55亿美元， 项目投资800万美元，成本500万美元，
内部收益率（IRR）为10%，投资回报率（ROI）为39%， 内部收益率9%，投资回报率75%，
助力可持续旅游产业稳步增长。 致力于打造可持续教育生态体系。
? 02 硅谷购物中心 06 A1为G+20层旗舰服务式公寓及三星级酒店综合体，
服务式公寓及酒店 三星级

总建筑面积33.6万平方英尺，坐落于核心商业地段，
提供住宅、客房、餐饮、康体与会议功能。
采用现代可持续设计理念，业态丰富多样。
投资额6,040.9万美元，成本4,344.3万美元，
项目投资流入8,000万美元，成本3,400万美元，
内部收益率10%，投资回报率39%，
内部收益率84%，投资回报率132%，
推动可持续酒店业的稳步增长。
预计将成为区域商业增长的引擎。
03 硅谷商务园 07 服务式公寓及酒店 三星级
A2为G+20层服务式公寓与三星级酒店，
项目编号B2 | 结构 G+15，总建筑面积70.13万平方英尺， 建筑面积39.49万平方英尺，
以现代建筑风格、灵活空间布局和屋顶配套设施为特色。 投资额8,688万美元，成本4,857万美元，
项目投资额1亿美元，成本5,600万美元，
内部收益率35%，投资回报率79%， 内部收益率31%，投资回报率79%，
是拓展投资组合的理想选择。 打造高端都市居住体验与卓越投资收益。
04 湖景露台·市中心 08 服务式公寓及酒店 二星级
A6为G+14层经济型服务式公寓与二星级酒店项目，
总建筑面积397万平方英尺，融合住宅、酒店、零售及休闲空间， 建筑面积21.63万平方英尺，
配备湖景、水秀与城市景观。 面向预算型旅客与长期租户。
投资额3亿美元，成本1.54亿美元，
内部收益率85%，投资回报率101%， 投资额4,765万美元，成本2,370万美元，
为投资者带来高端回报与稳定收益。 内部收益率51%，投资回报率101%，
提供长期稳定的回报与可持续价值增长。