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投资模式

Project Name

选项 HRL 贡献 土地提供 项目 说明 利润 分配 附加说明
1. 直销 向投资者出售土地 投资方负责整个项目。 投资者保留所有利润 HRL 在出售后退出该项目
所有利润
2. 合资经营

选项1 土地 投资者资助整个开发 投资者：65%，
HRL：35%
选项2 陆地 + 作战支援 支援 投资者资助整个开发 投资者：65%， 项目将在15至20年内移交给HRL。
HRL：35%
3. 杂交种 土地 投资者负责 100% 归投资者所有 项目将在15至20年内移交给HRL。
项目开发 期限 15 年
项目数据 投资评估
地块面积 平方英尺 61,600 巴基斯坦卢比 收入 22,277 租金收入，15%
总建筑面积 平方英尺 480,000 巴基斯坦卢比 工程造价 (9,596)
可售面积 平方英尺 336,000 巴基斯坦卢比 FDHL 的成本 0% 0
公共流通区 平方英尺 144,000 巴基斯坦卢比
投资者成本 100% (9,596)
净现金流量 12,681
收入与售价 FDHL 回报 35% 4,438 收入
销售物业 75% 252,000 巴基斯坦卢比 投资者回报 65% 8,243 销售额，85% 流
租赁物业 25% 84,000 巴基斯坦卢比 IRR 84%
销售价格 平方英尺 75,000 巴基斯坦卢比 ROI 132%
出租 平方英尺 500 巴基斯坦卢比
回收期 2 ೥
成本与收益结构
建筑成本 每平方英尺 25,000 巴基斯坦卢比 行政与营销成本 , 13%
基础设施成本 㑌 4500 ฏํӳई 6,000,000 巴基斯坦卢比
行政与营销成本 销售额的 5% 基础设施成本，1%
土地成本 㑌 4500 ฏํӳई 44,000,000 巴基斯坦卢比
成本
司机
基础设施成本，99%